經研究決定，明威公司2019年對下述區(qū)域土地租賃業(yè)務進行公開競標。
一、標段劃分：
第一標段: 大德區(qū)域1-34號34塊土地，共計547.73畝。
第二標段: 大德區(qū)域35-46號12塊土地，共計446.53畝。
第三標段:大德區(qū)域47-56號10塊土地，共計448.32畝。
第四標段:大德區(qū)域57-68號12塊土地，共計433.25畝。
報名時間及地點：
1、公示時間: 2019年4月10 日至4 月14 日。
2、報名時間：2019年4月15 日9：00時至17：00時止，明威公司進行報名資格審查。報名時需攜帶本人身份證及復印件，進行現場登記。拖欠灌西投資公司及所屬各單位承包費或租賃費人員、被人民法院認定為失信人員、與我公司有過不良合作人員等不得報名。同時每標段預繳競標保證金貳萬元，
3、報名地點：明威公司
三、競標時間及地點：
1、競標時間：2019年4月16日上午9時
2、競標地點：明威公司
3、承包期限：承包期為，2019年4 月1日至2019年11月31日。
四、競標方式：采取暗標，以競標人現場投標、發(fā)包人員現場開標、定標的方式確定中標人，報價高者中標，除第八條第二項規(guī)定外，如遇報價相同的，由發(fā)包人員現場抽簽決定中標人。
五、競標底價：標段發(fā)包底價由明威公司制訂，底價密封，所有競標人員投標前，由發(fā)包人員當眾拆封，宣讀該標段土地底價，投標人投標價低于底價，或者高于底價（1+20%），視為無效投標。
六、競標保證金：中標人的競標保證金可沖抵土地承包金，中標人中標后放棄中標土地，保證金不退還，該標段轉為第二中標須序人中標承包（土地價格按第二中標人投標價格，但不得低于標底價），如第二中標人中標后仍然放棄中標土地，保證金不退還，以此類推。不中標者五個工作日內無息退還繳納的競標保證金。
七、土地承包金及保證金：中標人的競標保證金沖抵后，余下土地承包金及履約金（保證金按合同金額5%繳納），于當日繳清，在遵守特別約定同時簽訂土地承包合同。中標人當日不能繳清土地承包金和履約金，不履行特別約定，明威公司有權取消中標資格，作為違約不退還競標保證金。
八、特別約定:
1、自然人可報名多個標段，但僅可中標一個標段，多標段中標以順次為準確定中標人。原則上面積不超過500畝（標段明確劃分除外）。
2、中標人同等條件下原土地承包人或與明威公司連續(xù)三年以上合作人員優(yōu)先。原土地承包人與明威公司連續(xù)三年以上合作人員條件相同，原土地承包人優(yōu)先。
3、全部標段或部分標段競標失敗，明威有權另行組織競標或議標。
4凡非原土地承包人或明威公司連續(xù)三年以上合作人員中標人，簽訂合同前需要灌西投資公司在崗副職級以上人員擔保，否則中標無效。
九、相關規(guī)定：
1、謝絕非工作人員及非競標人員入場；參加競標者憑競標保證金收據，按規(guī)定的競標順序依次進場競標。
2、對擾亂競標現場或惡意串標等行為，一經發(fā)現取消競標資格。
3、競標場內應保持安靜，不得大聲喧嘩，服從場內管理人員管理。如有違反會場紀律者，取消競標資格。
十、本方案自公布之日起施行，其解釋權屬明威公司。
聯系人: 王偉聯系電話: 18761300808
連云港市明威農業(yè)開發(fā)有限公司
2019年4月9日
2019年4月9日